Piața imobiliară a Ciprului și-a menținut nivelurile din anul precedent si în 2024, cu 19.155 de transferuri de proprietate în valoare de 4,3 miliarde de euro și 15.797 de contracte de vânzare depuse la nivel național, potrivit datelor de la Departamentul de Terenuri și Studii.
Cifrele anuale arată o creștere cu 1,8% a transferurilor de proprietate și o creștere cu 1,5% a contractelor de vânzare, deși valoarea totală a transferurilor a scăzut cu 2,3%.
„2024 a fost un alt an provocator pentru piața imobiliară”, a declarat Marinos Kineyirou, președintele Consiliului de înregistrare a proprietăților imobiliare.
El a remarcat că, în ciuda îngrijorărilor legate de declinul din prima jumătate a anului, anul s-a încheiat cu câștiguri modeste, determinate în principal de performanța din Nicosia și Paphos pentru transferuri și Larnaca pentru contractele de vânzare.
Limassol a rămas lider de piață, în ciuda pierderilor, înregistrând cel mai mare număr de contracte de vânzare (5.032) și lider în valori de transfer la 1,5 miliarde EUR, deși urmând Nicosia ca volum de transferuri.
Nicosia a demonstrat stabilitate, cu cel mai mare număr de transferuri (5.395) evaluate la 950 de milioane de euro, înregistrând creșteri de 5,2% în volum și 1,4% în valoare față de 2023.
Paphos a dat dovadă de rezistență cu 3.727 de transferuri în valoare de 983 milioane EUR, marcând creșteri semnificative de 12% în volum și 21,7% în valoare, în ciuda unei scăderi de 7,9% a contractelor de vânzare.
Provocările pieței au inclus puterea de cumpărare redusă, rate ridicate ale împrumuturilor, costuri crescute ale materialelor de construcție din cauza instabilității geopolitice regionale și prețuri ridicate susținute la proprietăți.
Kineyirou a spus că sunt așteptate dificultăți similare în 2025, dar a sugerat că o reducere a ratelor dobânzilor la împrumuturi bancare ar putea îmbunătăți condițiile de piață și ar putea aduce beneficii economiei în general.
Sursa: Philenews
