Președintele Camerei Științifice și Tehnice a Ciprului (ETEK) a avertizat în mod repetat cu privire la necesitatea implementării inspecțiilor periodice ale clădirilor, îngrijorările crescând că problema prăbușirii balcoanelor ar putea duce la pierderi de vieți omenești, nu doar la pagube materiale.
În timp ce legislația pentru inspecțiile obligatorii în clădiri a fost elaborată și este în așteptarea depunerii către parlament, implementarea va dura considerabil, atât pentru aprobare, cât și pentru inspecțiile ulterioare ale clădirilor mai vechi.
Președintele ETEK, Constantinos Constantis, a declarat pentru Philenews că inspecțiile periodice ar putea preveni incidente grave, menționând că multe clădiri au rămas ani de zile fără întreținere.
El a evidențiat mai multe probleme critice cu stocul de clădiri existent al Ciprului:
Vârsta avansată și deteriorare
Construcție anterioară cerințelor obligatorii de supraveghere inginerească
Utilizarea materialelor necorespunzătoare în anumite perioade de construcție
Lipsa prelungită de întreținere și absența culturii de întreținere a clădirilor
Urgența este subliniată de statisticile care arată că 270.195 de case au fost construite înainte de 2000.
În special, codul antiseismic a fost aprobat abia în 1994 și supravegherea obligatorie a fost implementată în 1999, ceea ce înseamnă că aproximativ 200.000 de clădiri au fost construite fără prevederi seismice moderne.
Statisticile actuale arată că Cipru are 491.545 de clădiri, inclusiv 156.614 de blocuri.
Dintre acestea, 121.254 sunt în mediul urban și 35.360 în mediul rural.
Distribuția pe districte arată Nicosia ca lider cu 52.179 de cladiri, urmată de Limassol cu 42.689, Paphos cu 25.521, Larnaca cu 23.200 și Famagusta cu 13.025.
Autoritățile locale au fost reticente în a aborda clădirile periculoase, invocând lipsa de finanțare și lipsa de personal. Responsabilitatea rămâne în prezent a municipalităților până la clarificarea situației.
Cel mai recent recensământ al serviciilor statistice din 2021 (actualizat în august 2024) oferă o cronologie cuprinzătoare a stocului de clădiri din Cipru:
Înainte de 1919: 1.440 de case
1919-1945: 7.874 case
1946-1960: 19.133 case
1961-1980: 85.989 locuinţe
1981-2000: 155.759 locuințe
2001-2010: 136.404 locuințe
2011-2015: 30.331 locuințe
2016-2021: 45.831 locuințe
Sursa: Philenews
