Menu

Cipru – Închirierea a devenit mai scumpă în anul precedent

Valorile chiriilor, atât pentru apartamente, cât și pentru case, au crescut în timpul celui de-al patrulea trimestru al anului precedent, potrivit unui raport publicat săptămâna aceasta de firma independentă de administrare a activelor imobiliare și de consultanță WiRE.

Valoarea chiriilor a crescut cu 1% trimestrial pentru apartamente și 1,7% pentru case, în timp ce s-a redus cu 0,6% pentru proprietățile comerciale, 1,3% pentru depozite și 1,4% pentru birouri.

Valoarea închirierii apartamentelor și caselor de vacanță a crescut, de asemenea, față de trimestrul precedent cu 1,5 la sută și, respectiv, 2 la sută.

„Piața puternică a muncii, disponibilitatea creditului pentru credite ipotecare și cererea în așteptare din ultimii doi ani continuă să impulsioneze piața rezidențială, deoarece investitorii caută modalități de a genera venituri”, a spus CEO-ul WiRE, Pavlos Loizou.

„În contrast, peisajul în schimbare în jurul utilizării birourilor și a structurii băncilor din Cipru (mai puțin personal, mai puține sucursale), precum și trecerea la achizițiile online și atractia mall-urilor/destinațiilor nou deschise în Nicosia și Larnaca un impact semnificativ asupra pieței de birouri și retail”, a adăugat Loizou.

Fluctuația valorilor chiriilor pe o bază anuală a arătat tendințe similare, valorile chiriilor crescând pentru apartamente (2 la sută), case (0,4 la sută) și apartamente de vacanță (0,9 la sută), în timp ce scăderea spațiilor comerciale (5,5 la sută). , depozite (3,2 la sută), birouri (6,7 la sută) și case de vacanță (1,4 la sută).

Cele mai remarcabile schimbări au avut loc în Larnaca, unde valoarea închirierii apartamentelor de vacanță a crescut cu 6,3% trimestrial la sfârșitul anului 2021.

„Suntem încă departe de a vedea o revenire la stabilitate, cu atât mai puțin de a observa o absorbție pe piața comercială sau un sentiment de direcție în achiziționarea și prețurile caselor de vacanță”, a explicat Loizou.

În ceea ce privește vânzările de proprietăți în trimestrul al patrulea, valorile au crescut cu 1,4% pentru apartamente și cu 0,5% pentru case, ambele trimestriale.

În schimb, valorile au scăzut cu 0,5% pentru spațiul comercial, cu 2% pentru depozite și cu 0,3% pentru birouri.

Între timp, valoarea apartamentelor de vacanță a crescut cu 1% față de trimestru, în timp ce valoarea caselor de vacanță a scăzut cu 0,1%.

În termeni anuali, valoarea apartamentelor a crescut cu 2,2 la sută de la an la an, în timp ce apartamentele de vacanță au crescut cu 0,7 la sută.

Mai mult, casele (0,5 la sută), proprietățile comerciale (3,4 la sută), depozitele (4,5 la sută), birouri (2,1 la sută) și casele de vacanță (3,7 la sută) au scăzut toate în valoare medie în 2021.

Din nou, Larnaca a oferit cea mai puternică creștere, valoarea apartamentelor prezentând o creștere trimestrială de 2,5% la sfârșitul anului precedent.

Cyprus Mail

Total afisari 1,461 , Total afisari astazi 2 

Toate Categoriile
Arhiva lunara