Prețurile pentru închirierea caselor din Limassol au atins 4.492 de euro, cel mai mare pret din Cipru
Limassol are cele mai mari prețuri de închiriere din Cipru, cu o medie de 4.492 de euro pentru case, în timp ce Famagusta are cele mai mici, cu apartamente cu o medie de 745 de euro, potrivit unui raport publicat luni de Landbank Analytics.
Raportul a mai arătat că în districtul Nicosia sunt disponibile în prezent 917 apartamente de închiriat, reprezentând 28% din totalul pieței cipriote.
Chiria medie pentru aceste unități este de 1.017 euro pe lună, ceea ce face din Nicosia a doua cea mai economică opțiune după Famagusta.
Majoritatea acestor apartamente, numărând 416, sunt unități cu două dormitoare, care costă în medie 996 EUR lunar.
Urmează 271 de apartamente cu trei dormitoare la 1.319 EUR și 195 apartamente cu un dormitor la prețul de 674 EUR pe lună.
În mod similar, Nicosia are 190 de case pe piață, ceea ce echivalează cu 15% din toate casele disponibile pentru închiriere în Cipru, cu o chirie medie de 1.900 de euro pe lună.
Cele mai comune sunt casele cu trei dormitoare, numărând 86, cu o chirie medie de 1.335 de euro, în timp ce 69 de case cu patru dormitoare pentru care se cere o chirie de 2.094 de euro în fiecare lună.
Între timp, districtul Limassol se mândrește cu cel mai mare inventar și cu cele mai mari chirii din Cipru.
Cu 1.473 de apartamente reprezentând 45% din oferta națională, chiria medie aici este de 2.742 de euro pe lună.
Apartamentele cu două dormitoare, cele mai răspândite cu 701 unități, au o chirie medie de 2.460 de euro. Ele sunt urmate de 444 de apartamente cu trei dormitoare la 3.225 EUR și 221 de unități cu un dormitor la 1.599 EUR pe lună.
Piața de închiriere a caselor reflectă această tendință, Limassol oferind 546 de unități — 44% din total.
Chiria medie este de 4.492 de euro. Aici, casele cu trei dormitoare, în total 248, sunt disponibile la 2.773 de euro, iar casele cu patru dormitoare, în medie, de 5.000 de euro.
Cele 63 de case cu două dormitoare costă 1.714 EUR lunar, în timp ce rarele case cu cinci dormitoare se ridică la o medie de 8.936 EUR.
Larnaca ocupă locul trei în ceea ce privește disponibilitatea apartamentelor, cu 536 de unități reprezentând 17% din total.
Chiria medie în Larnaca este de 1.120 de euro, poziționând-o pe locul trei ca scump după Limassol și Paphos.
Majoritatea acestora, 354 de unități, sunt apartamente cu două dormitoare, cu o chirie medie de 1.114 euro.
Larnaca oferă, de asemenea, 84 de apartamente cu un dormitor și 84 de apartamente cu trei dormitoare, cu o medie de 814 EUR și, respectiv, 1.484 EUR.
În ceea ce privește casele, Larnaca este a doua după Limassol, cu 219 disponibile și o chirie medie de 2.340 de euro.
Dintre acestea, casele cu trei dormitoare sunt cele mai răspândite, numărând 97 și costând 1.977 EUR lunar, alături de 52 de case cu patru dormitoare la 2.393 EUR și casele cu două dormitoare cu o medie de 1.211 EUR.
Paphos prezintă 289 de apartamente de închiriat, reprezentând 9% din totalul pieței, cu o chirie medie de 1.193 de euro.
Unitățile cu două dormitoare sunt cele mai disponibile, cu 154 de unitati disponibile, și se închiriază cu 1.228 EUR, în timp ce apartamentele cu un dormitor și trei dormitoare au prețuri de 847 EUR și, respectiv, 1.636 EUR.
Paphos oferă, de asemenea, 204 case, cu o chirie medie de 2.692 de euro, poziționându-l pe locul doi după Limassol.
Aici, 96 de case cu trei dormitoare costă în medie 2.269 EUR, casele cu patru dormitoare sunt de 3.131 EUR, iar casele cu două dormitoare costă 1.224 EUR pe lună.
Andreas Christophorides, CEO al Landbank Group, a explicat importanța monitorizării continue a pieței.
El a spus că „în prezent, pe piață sunt disponibile pentru închiriere 3.257 de apartamente și 1.227 de case”.
„Prețul mediu cerut de închiriere pentru apartamentele din Cipru este estimat la 1.803 de euro pe lună, în timp ce pentru case, acesta este de 3.249 de euro pe lună”, a adăugat el.
„Prețul mediu de închiriere în Cipru este influențat semnificativ de ratele de închiriere considerabil mai mari observate în Limassol”, a concluzionat Christophoridis.
Sursa: Cyprus Mail
