Banca Centrală Europeană va anunța astăzi o reducere de 0,25% a dobânzii, marcând a patra reducere din acest an și ducând scăderea totală la 1% din iunie, oferind prima ușurare semnificativă pentru debitori.
Piețele anticipează continuarea reducerilor suplimentare de dobândă în 2025, ratele estimate să se apropie de 2%. Analiştii estimează că rata Euribor va scădea la o medie de 2,46% în al doilea trimestru al anului 2025 şi la 2,35% în al patrulea trimestru.
În condițiile în care inflația se stabilizează aproape de ținta de 2% și economia zonei euro dând semne de tensiune în ultimele luni, potrivit datelor Eurostat, economiștii consideră că reducerile ratelor sunt inevitabile pentru a îmbunătăți perspectivele pentru întreprinderi și gospodării.
Crizele politice recente din Germania și Franța, cele mai mari economii din zona euro, au făcut ca relaxarea politicii monetare să fie mai crucială datorită impactului lor negativ asupra performanței economice.
Impactul asupra debitorilor ciprioți va varia în funcție de tipul împrumutului și de data inițierii.
Datele Băncii Centrale arată că rata medie a pieței pentru creditele ipotecare noi sau renegociate era de 4,62% la sfârșitul lunii octombrie.
De exemplu, un credit ipotecar de 200.000 EUR cu un termen de 20 de ani la această rată necesită în prezent plăți lunare de 1.279 EUR, care ar scădea la 1.252 EUR cu reducerea așteptată de 0,25%.
Cu toate acestea, unii debitori plătesc rate mai mari de 6% sau 6,15% la creditele ipotecare mai vechi, ceea ce înseamnă plăți lunare de 1.434 EUR sau, respectiv, 1.452 EUR pentru un împrumut de 200.000 EUR. Reducerea anticipată a ratei ar reduce aceste plăți la aproximativ 1.400 EUR.
Separat, împrumuturile legate de ratele Euribor, deși adesea se mișcă în mod similar cu ratele BCE, funcționează pe un interval de timp diferit, modificările care durează mai mult pentru a afecta debitorii, deoarece prețurile sunt trimestriale, semestriale sau anuale.
Sursa: Philenews
